延期交房如何找开发商

解析:
关于房屋延迟交付的维权措施,购买者可采用以下方式:首先,向开发商发送正式的书面催告书;其次,双方应共同商定合同最后的履行期限;第三,若连续催告达到三个月及以上,购买者有权依法行使合同解除权,选择退房处理,同时要求开发商承担相应的违约责任。
法律依据:
《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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关于房屋交付逾期问题的维权策略为:买受方应向开发商提交书面催告函,明确指出合同最终应履行之期限。若催告书达三个月以上,买方即可享有解约权以达成退房目的,并要求开发商对此承担相应之违约责任。
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针对房地产交易中延期交付房屋的处理方式及相关维权事宜阐述如下:作为买受方的您可通过出具书面形式的催促通知,与房地产开发企业共同商定并签署具有法律效力的合同履行期限延展协议。在此前提下,若经书面催告后的第三个自然月届满前仍未得到开发商妥善解决问题,买受方可依法享有合同解除权,继而采取终止购房合同的行动,同时向开发商提出赔偿相应违约损失的诉求。